Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST MARTIN EN BRESSE (71620)
Maison Individuelle Charmante et Spacieuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette superbe maison individuelle de 1984, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 112 m² de surface habitable et son terrain de 1500 m², cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Imaginez-vous dans cette demeure accueillante, où chaque pièce raconte une histoire. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le balcon ensoleillé vous invite à des moments de détente, tandis que le jardin luxuriant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
La toiture en tuiles, solide et esthétique, couronne cette maison qui respire l'authenticité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre un restaurant convivial et le bus pour vos déplacements. En voiture, vous êtes à 5 minutes d'un collège, d'une alimentation générale, de plusieurs médecins généralistes, et à 10 minutes d'un parc et jardin pour des promenades en famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement.
Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions modernes. Un stationnement intérieur et un extérieur complètent ce tableau idyllique.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 1500 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | VM279-71118 |
| Date de mise à jour | 28/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1450 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0385711100
Contacter par email